¿QUÉ INCLUYEN NUESTRAS MEMORIAS TÉCNICAS PARA LICITACIONES?
En ALMA Ingeniería desarrollamos ofertas técnicas completas para licitaciones públicas de edificación y obra civil en todo el territorio nacional, colaborando con empresas constructoras en la preparación integral del Sobre B y en la elaboración de documentación técnica orientada a maximizar la puntuación de la oferta.
Trabajamos en licitaciones de distinta tipología y complejidad, especialmente en actuaciones de edificación de obra nueva y rehabilitación, incluyendo proyectos sanitarios, educativos, deportivos, residenciales, industriales, administrativos y científicos.
Nuestro trabajo abarca el desarrollo completo de la documentación técnica de la licitación, desde el análisis inicial del pliego hasta la entrega final de la oferta técnica, coordinando cada apartado junto al cliente y aportando soluciones adaptadas a las características reales de cada obra y empresa constructora.
68% de las licitaciones desarrolladas en 2025 situaron a nuestros clientes entre las 3 mejores puntuaciones técnicas
Durante el año 2025, un 68% de las licitaciones desarrolladas por ALMA Ingeniería para nuestros clientes permitieron situar sus ofertas entre las tres mejores puntuaciones técnicas obtenidas en los procesos de contratación pública correspondientes.
Este dato refleja la importancia de una memoria técnica correctamente estructurada, adaptada al pliego y desarrollada desde un enfoque técnico y estratégico orientado a los criterios de valoración establecidos en cada licitación.
Desarrollo integral del Sobre B para licitaciones públicas
En ALMA Ingeniería desarrollamos de forma integral todos los apartados técnicos incluidos en el Sobre B de la licitación, trabajando coordinadamente con la empresa constructora y adaptando cada propuesta a los criterios concretos de valoración definidos en el pliego.
Entre otros aspectos, desarrollamos:
- Memoria constructiva
- Metodología y procesos de ejecución
- Programación de los trabajos y diagramas de Gantt
- Implantación de obra y organización de espacios
- Organización de medios humanos y materiales
- Estudios de afecciones y fases de obra
- Seguridad y salud
- Medidas medioambientales
- Mejoras técnicas
- Infografías e imágenes 3D
- Diseño y maquetación técnica de la documentación
Cada licitación se desarrolla de forma específica, evitando soluciones genéricas y adaptando el contenido a las particularidades técnicas y organizativas de cada proyecto.
Cómo desarrollamos una memoria técnica para licitaciones
Análisis del pliego y criterios de valoración
El primer paso consiste en el estudio detallado del pliego administrativo y técnico, identificando los criterios subjetivos de valoración y los apartados con mayor peso dentro de la puntuación técnica.
Este análisis permite orientar correctamente la estrategia documental y estructurar la memoria técnica en función de los aspectos realmente evaluables por el órgano de contratación.
Estudio técnico del proyecto
Realizamos un análisis completo del proyecto constructivo, revisando planos, mediciones, condicionantes de ejecución, accesos, fases de obra y posibles afecciones derivadas del entorno o del funcionamiento existente de las instalaciones.
Este estudio previo resulta fundamental para desarrollar una propuesta técnica coherente y realista.
Planificación y metodología constructiva
Desarrollamos la programación completa de los trabajos mediante diagramas de Gantt y cronogramas detallados, definiendo la secuencia lógica de ejecución, las relaciones entre actividades y la duración de cada fase de obra.
La planificación se desarrolla de forma coordinada con la empresa constructora para garantizar la coherencia entre medios, plazos y procesos constructivos.
Implantación y organización de obra
Definimos la implantación de obra considerando:
- accesos
- circulaciones internas
- zonas de acopio
- medios auxiliares
- ocupaciones
- fases de implantación
Especialmente en obras complejas o con edificios en funcionamiento, este apartado resulta clave para demostrar la viabilidad organizativa de la propuesta.
Desarrollo gráfico e infografías 3D
Incorporamos documentación gráfica avanzada e infografías 3D orientadas a mejorar la comprensión visual de la propuesta técnica y reforzar la presentación de los procesos de ejecución.
Estas imágenes permiten representar de forma clara las fases de obra, implantaciones, circulaciones, afecciones y procesos constructivos complejos.
Experiencia en ofertas técnicas de obra pública
En los últimos años hemos participado en la elaboración de ofertas técnicas para actuaciones de gran complejidad técnica y organizativa en diferentes ámbitos de la obra pública.
Entre las licitaciones desarrolladas recientemente destacan:
Infraestructuras ferroviarias y administrativas
- Edificio Ferroviario de Oficinas en Santander — ADIF — 29.548.907,79 €
Instalaciones deportivas
- Construcción del Pabellón Deportivo de Sanchinarro (Madrid) — Ayuntamiento de Madrid — 10.049.102,62 €
- Reforma y ampliación del Polideportivo de Astigarraga — Ayuntamiento de Astigarraga — 8.224.568,32 €
- Reforma del Estadio de A Malata en Ferrol — Ayuntamiento de Ferrol — 3.451.449,90 €
Infraestructuras sanitarias
- Ampliación y adecuación del Centro de Salud de Algemesí — Generalitat Valenciana — 4.212.350,46 €
- Nuevo Campus Biosanitario de Ciudad Real — Universidad de Castilla-La Mancha — 41.607.130,72 €
Infraestructuras científicas y educativas
- Ampliación del Parque Científico de la Universitat de València — 6.605.177,33 €
- CEIP Ispaster (Bizkaia) — Gobierno Vasco — 6.295.886,42 €
- Nave de microchips fotónicos en Vigo — Zona Franca de Vigo — 9.740.707,29 €
Infraestructuras de seguridad
- Acuartelamiento de la Guardia Civil en Cambados — SIEPSE — 10.326.581,17 €
Vivienda pública
- 43 viviendas públicas en San Paio de Navia (Vigo) — VIPUGAL (Xunta de Galicia) — 7,1 M€
Qué diferencia nuestras memorias técnicas
Exclusividad para cada licitación
En ALMA Ingeniería trabajamos cada expediente de forma exclusiva para un único cliente.
Nunca desarrollamos una misma licitación para dos empresas constructoras distintas, garantizando así coherencia, confidencialidad y un compromiso real con cada propuesta técnica.
Trabajo coordinado con la empresa constructora
Desarrollamos la documentación de forma coordinada con el cliente, incorporando datos reales de medios, experiencia, organización y metodología constructiva que permitan reforzar la propuesta técnica y aportar valor frente al resto de ofertas.
Sin reutilización de memorias genéricas
No trabajamos mediante plantillas genéricas ni reutilizamos memorias de otras licitaciones.
Cada documento se desarrolla específicamente para el proyecto correspondiente, adaptando contenidos, planificación, implantación y metodología a las características reales de la obra.
Entregas con tiempo para revisión
Planificamos el desarrollo de la documentación para que la empresa constructora pueda revisar la propuesta técnica antes de la entrega final, evitando situaciones habituales en el sector donde la documentación se entrega sin margen suficiente para supervisión o coordinación.
Interlocución técnica directa
El cliente mantiene interlocución directa con nuestro equipo técnico durante todo el proceso de elaboración de la oferta, permitiendo una coordinación continua y una respuesta ágil durante el desarrollo de la licitación.
Desarrollo interno de toda la documentación
Toda la documentación técnica es desarrollada íntegramente por nuestro equipo, sin subcontratar trabajos a otras ingenierías o estudios externos.
Esto nos permite mantener el control técnico y documental de cada expediente y garantizar la coherencia global de la propuesta.
Memorias técnicas para licitaciones en toda España
Desarrollamos ofertas técnicas para licitaciones públicas en todo el territorio nacional, colaborando con empresas constructoras en proyectos de diferentes tipologías y escalas.
Nuestra experiencia incluye actuaciones de:
- obra nueva
- rehabilitación
- edificios en funcionamiento
- instalaciones complejas
- infraestructuras públicas
- actuaciones urbanas
- equipamientos sanitarios y educativos
- instalaciones deportivas e industriales
Preguntas frecuentes sobre memorias técnicas para licitaciones
¿Qué incluye una memoria técnica para licitaciones?
Una memoria técnica puede incluir la memoria constructiva, metodología de ejecución, planificación de obra, implantación, organización de medios, seguridad y salud, medio ambiente, mejoras técnicas y documentación gráfica, entre otros apartados definidos en el pliego.
¿Cómo se puntúa una oferta técnica?
La puntuación depende de los criterios subjetivos establecidos en cada licitación. Habitualmente se valoran aspectos como la planificación, la metodología constructiva, la implantación, la organización de medios y la adecuación de la propuesta al proyecto y al pliego.
¿Qué documentación suele incluir el Sobre B?
El Sobre B suele incluir toda la documentación técnica evaluable mediante criterios subjetivos, incluyendo memoria técnica, programación, implantación, calidad, medio ambiente, seguridad y salud y mejoras técnicas.
¿Por qué es importante adaptar la memoria al pliego?
Porque la puntuación técnica depende directamente de los criterios definidos por el órgano de contratación. Una memoria correctamente adaptada permite orientar el contenido hacia los aspectos realmente evaluables y maximizar la puntuación obtenida.
Artículos relacionados
Si quieres profundizar en cómo se valoran las ofertas técnicas y qué aspectos influyen en la puntuación del Sobre B, puedes consultar también nuestros artículos especializados:
Solicita información sobre nuestro servicio de memorias técnicas para licitaciones
Si necesitas apoyo técnico para la preparación del Sobre B de una licitación pública, puedes contactar con ALMA Ingeniería y analizaremos las características de la actuación y los requisitos específicos del expediente.
